وکیل طلاق تهران طلاق 24 ساعته تهران 09121404305/02177494347

 مشاوره با  وکیل ملکی  در تهران شماره تماس 09121404305 داشتن یک مشاور  و وکیل خوب  در  تهران خصوصا در  زمینه  مسائل حقوقی ملکی را ره برای  نقل و انتقالات  ملکی هموار تر می کند و در  صورت  بروز مشکلات  حقوقی در  دادگاهها طبیعتا پیگیر وکیل خبره  و آگاه می تواند کمک شایانی  باشد .   درادامه با ما همراه  باشید  . مشاوره با  وکیل ملکی  در تهران شماره تماس 09121404305 دلایل  کمک از  وکیل ملکی  تهران عموما پرونده  های  ملکی  به  دلیل  پیچیدگی خاص خود ممکن است  شامل  گذشت  زمان  شوند و این موضوع  ممکن است  از حوصله  موکلین  خارج باشد و یا وقت کافی برای  ادامه پرونده بصورت شخصی را نداشته  باشند  . علاوه  برآن  تخصص و اطلاعات کافی در  مورد مسائل ملکی  را نداشته  باشند  . به همین  منظور لزوم کمک گرفتن از  یک وکیل ملکی  در تهران احساس  می شود ، ک...

 نمونه دادخواست قلع و قمع با وکیل ملکی ،  افرادی که به هر دلیلی از ملک  و یا اموالی بدون اجازه مالک استفاده می کنند همیشه باید ترس این  را داشته باشند که بر علیه  انها  در محاکم طرح  دعوا شود  .  و دادخواست قلع  وقمع و یا رفع تصرف لیه  آنها نوشته شود بنابراین  از این موضوع همیشه می ترسند .  در این  زمینه با وکیل ملکی تهران بحث و گقفت وگو متنی خواهیم  داشت  .  نمونه دادخواست قلع و قمع با وکیل ملکی  طرح دعوای قلع و قمع بنای غیر مجاز یکی از دعاوی شایع ملکی قلع و قمع بنای غیر مجاز است که چگونگی طرح آن در محاکم منجر به صدور احکام متفاوت است چرا که حقوقدانان در این زمینه نظرات مختلفی دارند. بنابراین برای طرح این دعوا باید به یک وکیل ملکی مجرب مراجعه کرد که بتواند به خوبی استدلال کرده و در جلب نظر قاضی موثر واقع شود. در حال حاضر مواردی که در ان میتوان دعوای قلع و قمع را مطرح کرد در این متن بیان میکنیم. طرح دعوای قلع و قمع بنای غیر مجاز اگر در این خصوص نیاز به مشاوره دارید میتوانید با وکلای زبده موسسه...

  دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف/وکیل ملکی ، ایام تصرف در واقع  به معنی مدت زمانی که ملک یا مال در اختیار استفاده کننده است که صاحب مال می تواند هزینه های روزهایی که در اختیار اوست  آن را مطالبه کند و از نظر قانونی حق با اوست  . در ادامه مطلب بیشتر در اینباره توضیح خواهیم  داد  .   دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف/وکیل ملکی  دعوای اجرت المثل ایام تصرف نسبت به املاک دعوای اجرت المثل ایام تصرف از جمله دعاوی شایع ملکی است که بخشی از پرونده های وکیل ملکی را تشکیل میدهد. این دعوا گاه به طور مستقل و گاه در ضمن دعاوی دیگر مطرح میشود. به جهت شیوع این دعوا در محاکم، وکیل ملکی در این متن به این موضوع پرداخته است. اجرت المثل ایام تصرف چیست؟ شخصی که بدون مجوز قانونی یا در ابتدا با مجوز قانونی ملکی را متصرف بوده و سپس به دلایلی خارج از حیطه قانونی به تصرف خود ادامه داده است مستوجب پرداخت اجرت المثل ایام تصرف خواهد بود. درواقع دعوایی است که بین خواهان و خوانده، بدون قرارداد حاصل میشود. طرفین دعوای اجرت المثل ملک: فردی که مالک ملک است به کمک وک...

 نمونه دادخواست اثبات وقوع عقد بیع ملک با دستخت وکیل ملکی، گاهی افراد ملکی را  معامله  می کنند و با هر دلیلی  کسی دیگر این ملک  را در اختیار دارد  .  این  فرد یا صاحب ملک  در درجه اول باید مالکیت خود را اثبات  کند و در واقع  ادعای خود مبنی بر  مالکیت ملک  مذکور را  به اثبات برساند .  توضیحات بیشتر این موضوع  با وکیل ملکی معتبر تهران ... نمونه دادخواست اثبات وقوع عقد بیع ملک با دستخت وکیل ملکی  دعوای تایید و اثبات وقوع بیع ملک با مشاوره با وکیل ملکی  ، در برخی موارد دیده شده است خریدار ملک بدون تنظیم مبایعه نامه اقدام به پرداخت تمام یا بخشی از وجه نموده است و یا بر اساس توافقات، تحویل مبایعه نامه به وی منوط به انجام تعهداتی شده است ولی پس از ان  فروشنده از تحویل ملک به وی امتناع میکند. در چنین مواقعی حضور یک وکیل ملکی ماهر میتواند در جهت احقاق حق خریدار موثر باشد. در متن حاضر به این موضوع پرداخته شده است. در صورتی که با سوالاتی در این خصوص مواجه شده اید با وکیل ملکی موسسه در ارتباط باشید...

 لایحه دفاعیه اعلام بطلان معامله با کمک وکیل ملکی ، با مشورت با وکیل ملکی  می توانید مطلع شوید که معامله ای که انجام گرفته است را می توانید ابطال کنید یا خیر ؟ در ادامه این مطلب به تعریف معامله  فضولی  و ماهیت ان  بپردازیم  .  معاملات انجام شده را می توان تحت شرایطی که وکیل ملکی باتجربه بیشتر از آن  اطلاع  دارد  را باطل کرد  . برای اطلاع از نحوه ابطال معاملات  فضولی ادامه این مطلب را بخوانید  .  معامله فضولی چیست؟ اگر شخصی اقدام به خرید ملکی نماید اما فروشنده مالک نباشد و بدون اذن و اطلاع مالک اقدام به فروش نموده، معامله فضولی واقع شده است. گاهی نیز ممکن است شخصی وکالت در فروش ملکی داشته باشد اما وکالتنامه باطل شده است و در همین اثنا به استناد وکالتنامه اقدام به فروش ملک نموده باشد. در این فرض نیز معامله فضولی قلمداد میشود. لایحه دفاعیه اعلام بطلان معامله با کمک وکیل ملکی  حکم معامله فضولی چیست؟ در واقع معامله فضولی غیر نافذ است و صحت ان منوط به تنفیذ مالک میباشد. اگر ان را تنفیذ نکند معامله باطل است. مالک اصلی ب...

قانون خرید و فروش سر قفلی به چه صورتی است  / وکیل ملکی ،  فروش ملک  و خصوصا ملک  تجاری در مناطق مهم اقتصادی  همیشه با چالش روبرو خواهد بود  .   بنا براین بهتر است برای خرید و فروش سر قفلی و کلیات آن با وکیل ملکی هم مشورت داشته باشید  .  وکیل ملکی در خرید و فروش سرقفلی ملک به شما می تواند کمک کند  . قانون خرید و فروش سر قفلی به چه صورتی است  / وکیل ملکی  سرقفلی چیست ؟ سرقفلی مبلغی است که موجر در ابتدای مدت اجاره از مستاجر دریافت می کند . موجر طبق قانون در انتهای مدت مبلغ مزبور را متناسب با قیمت روز محاسبه و به مستاجر بر می گرداند این حق مربوط به اجاره اماکن تجاری است و در خصوص اماکن مسکونی مورد نداردو منظور از اماکن تجاری اماکنی است که اشخاص برای فعالیت تجاری ، کسب ، کار و پیشه مورد استفاده قرار می دهند . از نظر وکیل ملکی افرادی که ملکی تجاری اعم از مغازه یا دکانی را در اختیار داشته توصیه داریم اگر میخواهند قرارداد اجاره خود را طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال 6 تنظیم نمایند به مسائل سرقفلی در قانون جدید نیز توجه داشته با...

  دعوای وکالت کاری در قراردادهای مشارکت در ساخت معمولا در قرارداد مشارکت در ساخت منعقده میان مالک و سازهده، مالک یک وکالت کاری به سازنده میدهد تا سازنده اقدامات لازم را انجام دهد. اما در این میان و نسبت به وکالت موانعی پیش آمده که عملیات ساخت و ساز را متوقف میکند. از انجا که محاکم در این خصوص رویه های متفاوتی را اتخاذ کرده اند لازم است یک وکیل ملکی طرفین را همراهی کند تا مانع موجود سریعتر رفع شده و از زیان بیشتر پیشگیری شود. متن حاضر به این مساله پرداخته است. دعوای وکالت کاری در قراردادهای مشارکت در ساخت وکالت کاری قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟ از انجا که انجام امور مشارکت در ساخت نظیر اخذ پروانه تخریب و نوسازی از شهرداری و امور ثبتی ملک به عهده سازنده است مالک در دفاتر اسناد رسمی وکالتی کاری با اختیارات مشخص در خصوص پلاک ثبتی که قصد ساخت ان را دارد اعطا میکند. توصیه میشود این وکالتنامه را یک وکیل ملکی مجرب تنظیم کند. انواع وکالت کاری: وکیل ملکی میتواند به خواست طرفین وکالت کاری مشارکت در ساخت را به دو صورت تنظیم کند. وکالت کاری عادی وکالت کاری بلاعزل هردو وکالتنامه ممکن ...

مزایده ملکی که مستاجر دارد: اگر مستاجر ملک مورد مزایده را در تصرف داشته باشد خریدار چه اقدامی میتواند انجام دهد؟ برخی معتقدند اجرای احکام دادگاه صرفا نماینده فروشنده محسوب میشود بنابراین نمیتواند ملک را از تصرف متصرف خارج کند. برنده مزایده میتواند به همراهی یک وکیل ملکی ماهر حسب مورد دادخواست خلع ید و بطلان اجاره یا تخلیه ملک را به دادگاه تقدیم کند.   اعتراض به مزایده ملک در چه مواردی امکانپذیر است؟ زمانی که ملک به علت بدهی یا محکومیت مالک برای فروش به مزایده گذاشته میشود ممکن است به علت تخلف از مقررات در خلال عملیات اجرایی و مزایده یا وجود شرایطی پس از مزایده افرادی از جمله خریدار یا برنده مزایده و نیز شخص ثالث نسبت به ان معترض باشند. اما ایا تمامی اعتراضات قابل استماع است؟ شخص ذینفع چگونه و در چه مواردی میتواند اعتراض خود را اعلام کند؟ در متن حاضر وکیل ملکی به سوالات پاسخ داده است. در صورتیکه با مشکلاتی مشابه مواجه شده اید میتوانید با وکلای ملکی موسسه نیز در ارتباط باشید. اعتراض به مزایده ملک در چه مواردی امکانپذیر است؟ کمبود مساحت ملک پس از مزایده: در صورتیکه ملکی در مزا...

اعتراض به مزایده ملک در چه مواردی امکانپذیر است؟ زمانی که ملک به علت بدهی یا محکومیت مالک برای فروش به مزایده گذاشته میشود ممکن است به علت تخلف از مقررات در خلال عملیات اجرایی و مزایده یا وجود شرایطی پس از مزایده افرادی از جمله خریدار یا برنده مزایده و نیز شخص ثالث نسبت به ان معترض باشند. اما ایا تمامی اعتراضات قابل استماع است؟ شخص ذینفع چگونه و در چه مواردی میتواند اعتراض خود را اعلام کند؟ در متن حاضر وکیل ملکی به سوالات پاسخ داده است. در صورتیکه با مشکلاتی مشابه مواجه شده اید میتوانید با وکلای ملکی موسسه نیز در ارتباط باشید. اعتراض به مزایده ملک در چه مواردی امکانپذیر است؟ کمبود مساحت ملک پس از مزایده: در صورتیکه ملکی در مزایده اجرای احکام مدنی به فروش برسد و پس از انجام تشریفات مشخص شود ملک مزبور کمبود مساحت دارد خریدار چه اقدامی میتواند انجام دهد؟ از نظر وکیل ملکی و مطابق ارای قضایی چند راهکار پیش روی خریدار وجود دارد. میتوان درخواست فسخ را ارائه نمود. همچنین میتوان راه دیگری برگزید به این ترتیب که ابتدا باید بررسی کرد چنین موردی قبل از انتقال سند یا پس از ان بوده است. ...